Продава, Апартамент, 84 кв.м. София (град), Люлин 9, цена 219 000 €
Апартаментът е с застроена площ 83,81 кв.м., разположен на първи висок етаж в добре поддържан панелен блок. Въпреки етажа, жилището е изключително светло, тъй като около блока има просторни зелени площи, високи дървета и липсват близко разположени сгради. Районът е необичайно тих за квартал като Люлин.
Отлична локация
6–7 минути пеша до метростанция „Западен парк“;
7–8 минути до West Mall и Западен парк;
4–5 минути до Lidl;
2 минути до 40. СУ и 12 ДКЦ;
В непосредствена близост има множество магазини, заведения, аптеки и се изгражда нов православен храм;
На 2 минути пеша са спирки на тролейбуси 6 и 7.
Състояние
Жилището е след основен ремонт и се продава необзаведено (с изключение на банята).
Извършени са:
външна топлоизолация (саниране);
нова PVC дограма;
изцяло подменена електрическа инсталация и ново осветление;
подменени хоризонтални ВиК щрангове;
водомери с дистанционно отчитане;
вертикалните щрангове са подменени за целия вход преди около 10 години.
Настилките са:
гранитогрес в коридора, кухнята, банята, тоалетната и мокрото помещение;
ламинат в двете спални и дневната.
Разпределение
Дневна – 19 кв.м.
Голяма спалня – 17 кв.м.
Втора спалня – 12 кв.м.
Кухня с усвоена тераса – 10 кв.м.
Отделни баня и тоалетна
Просторно мокро/складово помещение
Два балкона – към дневната и кухнята (не са включени в застроената площ, но са частично усвоени към помещенията)
Прилежащо мазе с площ около 3–4 кв.м.
Жилището е подходящо както за семейно обитаване, така и като инвестиция, благодарение на спокойната среда, отличната инфраструктура и близостта до метро, училище, здравни заведения, търговски обекти и един от най-големите паркове в София.
Ако искате да купите имот с нас, ето какво трябва да знаете:
Свържете се с брокера, които отговаря за офертата, която сте харесали, на един от посочените телефони, по имейл или като изпратите запитване през сайта. Брокерът ще се свърже с Вас в рамките на 24 часа.
ARCO REAL ESTATE е пълноправен член на Националното сдружение за недвижими имоти (НСНИ) - представителната браншова организация на брокерите на недвижими имоти в България, и работи според изискванията на БДС EN 15733 относно предоставяне на услуги от брокери на недвижими имоти.
При сключване на сделка за покупко-продажба дължимото възнаграждение е в размер на 3,6% с ДДС от договорената продажна цена на имота и се заплаща в деня на подписване на предварителния договор.
Цената на посредническата услуга включва:
- Всички брокерски услуги (подбор на имоти, организиране и провеждане на огледи, договаряне на цена, пазарен анализ)
- Цялостна правна помощ до окончателното финализиране на сделката
- Пълно рекламно обезпечение на имота
- Съдействие при предаване на имота във владение
Всички плащания се извършват по банков път, като за всяко се издава данъчна фактура.
Вашият брокер
Запитване към оферта
Статистика за цена на кв.м. във времето
Статистиката е на база на офертни цени на кв.м. в съответния квартал, за съответния тип имот.София (град), Люлин 9