1. Местоположение и описание на обекта :
Парцелът е с площ от 3 468.00 м2.
На юг и изток има лице към улици. Теренът е с ясно изразен наклон в северна посока - около 6 м. В парцела са разположени четири жилищни сгради: Сграда А, Сграда Б, Сграда С и Сграда Д. Подходът е от улица, намираща се от източната страна на парцела.

2. Обемно-градоустройствено решение :
Проектираните сгради са V категория по ЗУТ – жилищни сгради с ниско застрояване с РЗП до 1000 кв. м.
Сградите са разработени в съответствие с визата за проектиране и в съответствие с действащите закони и разпоредби: ЗУТ и Наредба №7.
Обликът на сградите е решен в съвременна архитектура, отговаряща на функцията на сградит, с материали, в съзвучие със заобикалящата среда.

3. Съдържание на проекта и функционално решение
В представения проект има четири жилищни сгради: Сграда А, Сграда Б, Сграда С и Сграда Д. Вземайки в предвид силния наклон на терена – около 6 м. сградите са разположени стъпаловидно, разминавайки се с едно ниво, като Сграда А и Сграда Д са във високата част на терена, а Сграда Б и Сграда С – в ниската. Във високата част на терена и под Сграда А и Сграда Д е разположено подземно ниво, в което са предвидени гаражни клетки и паркоместа – общо 41 бр., мазета и технически помещения. До входа, от вътрешната страна на парцела, има възможност за паркитане на 4 автомобила за посетители.

Сграда А и Д
Кота –2.85
На това ниво са разположени 21 гаража с мазета, 20 паркоместа, 6 мазета и технически помещения. Подземната улица осигуряваща достъп до гаражите и паркоместата е с ширина 6 м. от това ниво има директен достъп до стълбищните клетки на Сграда А, Сграда С и Сграда Д. Предвиден е достъп за пешеходци към двора в ниската част на терена.

Сграда А
Кота ± 0.00
На това ниво са разположени три апартамента: един двустаен и два тристайни, входно фоайе, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Двустайният апартамент съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с двор на нивото на терена. Изложението му е изток-запад. Тристайните апартаменти съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, баня с тоалетна и две спални. Апартаментите разполагат с дворове на нивото на терена. Изложението им е съответно юг-изток и юг-запад.
Кота +2.85
На това ниво са разположени три апартамента: един двустаен и два тристайни, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Двустайният апартамент съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с един балкон. Изложението му е изток-запад. Тристайните апартаменти съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, баня с тоалетна и две спални. Апартаментите разполагат с по два балкона. Изложението им е съответно юг-изток и юг-запад.
Кота +5.70
На това ниво са разположени три апартамента: един двустаен и два тристайни, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Двустайният апартамент съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с един балкон. Изложението му е изток-запад. Тристайните апартаменти съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, баня с тоалетна и две спални. Апартаментите разполагат с по два балкона. Изложението им е съответно юг-изток и юг-запад.
Кота +8.55
На това ниво е разположен един четиристаен апартамент стълбище и асансьор. От стълбището има директен достъп към плоския покрив. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментът съдържа: дневна с трапезария, кухня, тоалетна, перално помещение, баня с тоалетна три спални, като едната е с отделна баня с тоалетна. Апартаментът разполага с четири балкона. Изложението му е юг-изток-запад.

Сграда Б
Кота – 2.85
На това ниво са разположени два двустайни апартамента, входно фоайе, стълбище, асансьор, мазета и технически помещения. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с дворове на нивото на терена. Изложението им е съответно север-запад и север-изток.
Кота ± 0.00
На това ниво са разположени три тристайни апартамента, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с балкони. Изложението им е съответно север-запад и север-изток и изток-запад.
Кота +2.85
На това ниво са разположени три тристайни апартамента, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с балкони. Изложението им е съответно север-запад и север-изток и изток-запад.

Кота +5.70
На това ниво са разположени три тристайни апартамента, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с балкони. Изложението им е съответно север-запад и север-изток и изток-запад.

Сграда С
Кота –2.85
На това ниво са разположени един тристаен апартамента, входно фоайе, стълбище, асансьор, мазета и технически помещения. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментът съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, като едната разполага със собствена гардеробна и баня с тоалетна, тоалетна, баня с тоалетн, перално помещение и килер. Апартаментът разполага с двор на нивото на терена. Изложението му е север- изток.

± 0.00
На това ниво са разположени три тристайни апартамента, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с балкони. Изложението им е съответно север-запад и запад-юг и север-юг.

Кота +2.85
На това ниво са разположени три тристайни апартамента, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с балкони. Изложението им е съответно север-запад и запад-юг и север-юг.

Кота +5.70
На това ниво са разположени три тристайни апартамента, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментите съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, тоалетна, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментите разполагат с балкони. Изложението им е съответно север-запад и запад-юг и север-юг.

Сграда Д
Кота – 2.85
На това ниво са разположени пет гаража с мазета, входно фоайе, стълбище, асансьор, технически помещения и подход към подземен гадаж.
Кота ± 0.00
На това ниво са разположени три апартамента: един двустаен и два тристайни, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Двустайният апартамент съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с двор на нивото на терена. Изложението му е север-юг. Тристайните апартаменти съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, баня с тоалетна и две спални. Единият от тях разполага с двор на нивото на терена. Изложението им е съответно север-изток и юг-изток.

Кота +2.85
На това ниво са разположени три апартамента: един двустаен и два тристайни, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Двустайният апартамент съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с балкон. Изложението му е север-юг. Тристайните апартаменти съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, баня с тоалетна и две спални. Апартаментите разполагат с по два балкона. Изложението им е съответно север-изток и юг-изток.

Кота +5.70
На това ниво са разположени три апартамента: един двустаен и два тристайни, стълбище и асансьор. Светлата етажна височина е 2.60 м. Двустайният апартамент съдържа: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и перално помещение. Апартаментът разполага с балкон. Изложението му е север-юг. Тристайните апартаменти съдържат: дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна, баня с тоалетна и две спални. Апартаментите разполагат с по два балкона. Изложението им е съответно север-изток и юг-изток.

Кота +8.55
На това ниво е разположен един четиристаен апартамент стълбище и асансьор. От стълбището има директен достъп към плоския покрив. Светлата етажна височина е 2.60 м. Апартаментът съдържа: дневна с трапезария, кухня, тоалетна, перално помещение, баня с тоалетна три спални, като едната е с гардеробна. Апартаментът разполага с два балкона. Изложението му е юг-изток-запад.

4. Архитектурно-строителни елементи.
Сградите са монолитни, със стоманобетонна конструкция. Покривите са плоски. Предвижда се топлоизолация по външните стени и покривите. Материалите използвани за фасадите са: минерална мазилка, каменна облицовка и дървена обшивка. Цветовете на облицовките и минералната мазилка ще се търсят в топлата есенна гама. Дограмата е алуминиева със стъклопакет. Парапетите са решени в комбинация от метал и стъкло.

5. Инсталации
Предвидени са всички видове инсталации за подобен род сгради, съгласно нормативите - разработени в отделните части.